18 Rue des Chênes, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Chênes, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 276 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 365 mètres
Ventes au 18 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 18 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chênes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 18 Rue des Chênes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 6.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
