10 bis Rue des Fileuses, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Fileuses, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue des Fileuses, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 4 logements - 4406 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 75 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 76 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 673 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Fileuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Fileuses dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Fileuses par rapport à la voie
Sur Rue des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 10 bis Rue des Fileuses se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Fileuses par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Fileuses se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -20.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 10 bis Rue des Fileuses à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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