8 Rue des Lavandières, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Lavandières, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Arpents à 144 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 213 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 744 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lavandières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 Rue des Lavandières se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lavandières par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lavandières se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 3.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
