Rue du Général Empain, 95570 Bouffémont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Empain, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 3 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Empain dans son marché local
Prix Rue du Général Empain par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Empain se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 20.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Empain à Bouffémont
Le loyer moyen estimé Rue du Général Empain est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Bouffémont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouffémont a augmenté de 42.3 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Empain
Les ventes enregistrées Rue du Général Empain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Empain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 58 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 947 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Empain
Adresses Rue du Général Empain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Empain, classées par tranches de numéros.
