2 Rue Ferdinand de Lesseps, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 104 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 661 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand de Lesseps, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -19.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 2 Rue Ferdinand de Lesseps à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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