3 Rue Jules Vallès, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jules Vallès, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 135 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 775 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Vallès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 Rue Jules Vallès se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Vallès par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Vallès se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -23.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 3 Rue Jules Vallès à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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