5 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 6.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Village à 112 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Giraudeau
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Giraudeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Giraudeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 5 Rue Léon Giraudeau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Giraudeau par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Giraudeau se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 2.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 5 Rue Léon Giraudeau à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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