Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 600 €
de 2 714 € à 5 366 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Léon Giraudeau

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Prix Rue Léon Giraudeau dans son marché local

Prix Rue Léon Giraudeau par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise

À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Giraudeau se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 1.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Léon Giraudeau

Les ventes enregistrées Rue Léon Giraudeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2024
240 000 €(3 429 €/m²)
Maison3 p•70 m²
23 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
16 mai 2022
513 250 €(4 387 €/m²)
Maison6 p•117 m²
5 ter Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
10 décembre 2021
405 370 €(3 652 €/m²)
Maison4 p•111 m²
5 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
6 août 2021
235 000 €(2 798 €/m²)
Maison4 p•84 m²
19 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
9 avril 2021
163 500 €(5 450 €/m²)
Maison2 p•30 m²
5 bis Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
20 mai 2020
232 100 €(3 316 €/m²)
Maison3 p•70 m²
23 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont

Cadre de vie et proximité Rue Léon Giraudeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 192 mètres
  • - Bouffémont - Moisselles à 2122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 1321 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 1746 mètres
  • - Ecole primaire Le Village à 154 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léon Giraudeau

Rue Léon Giraudeau est située dans le quartier Village. Elle compte 2429 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 000 € (5 %)

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