2 bis Chemin de l’Aubette, 95710 Bray-et-Lû
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de l’Aubette, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de l’Aubette, 95710 Bray-et-Lû
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 47 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de l’Aubette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de l’Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de l’Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de l’Aubette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l’Aubette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de l’Aubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de l’Aubette dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de l’Aubette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 bis Chemin de l’Aubette se situe 62.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de l’Aubette par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de l’Aubette se situe 69.14 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et -17.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 2 bis Chemin de l’Aubette à Bray-et-Lû, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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