2 Place des Tilleuls, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Place des Tilleuls, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 232 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Place des Tilleuls se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Tilleuls par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Tilleuls se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et -41.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
