Residence du Bourg Joli, 95710 Bray-et-Lû

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 635 €
de 1 212 € à 2 108 €
Comment est calculé ce prix ?

Residence du Bourg Joli, 95710 Bray-et-Lû, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Residence du Bourg Joli

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Prix Residence du Bourg Joli dans son marché local

Prix Residence du Bourg Joli par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise

À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Residence du Bourg Joli se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et 55.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Residence du Bourg Joli

Les ventes enregistrées Residence du Bourg Joli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2025
243 000 €(2 271 €/m²)
Maison6 p•107 m²
7 Residence du Bourg Joli, 95710 Bray-et-Lû
20 août 2021
265 980 €(2 216 €/m²)
Maison5 p•120 m²
6 Residence du Bourg Joli, 95710 Bray-et-Lû
17 octobre 2019
243 000 €(2 406 €/m²)
Maison5 p•101 m²
10 Residence du Bourg Joli, 95710 Bray-et-Lû

Cadre de vie et proximité Residence du Bourg Joli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Rosa Bonheur à 228 mètres
  • - Ecole primaire publique l'Epte à 243 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence du Bourg Joli

Residence du Bourg Joli est située dans le quartier Bray-et-Lû. Elle compte 957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au Residence du Bourg Joli à Bray-et-Lû, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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