18 Rue de l'Épinette, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue de l'Épinette, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 370 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Épinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 18 Rue de l'Épinette se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Épinette par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Épinette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -47.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
