23 Rue de l'Épinette, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de l'Épinette, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 443 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 260 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Épinette
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Épinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Épinette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 23 Rue de l'Épinette se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Épinette par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Épinette se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -51.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
