2 bis Rue des Pres, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue des Pres, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bray-et-Lû à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 298 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 bis Rue des Pres se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pres se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et -44.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
