26 Clos des Groues, 95640 Brignancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Clos des Groues, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Clos des Groues, 95640 Brignancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brignancourt.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Ventes au 26 Clos des Groues
Une vente a été recensée au 26 Clos des Groues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos des Groues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Clos des Groues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Groues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Groues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Clos des Groues dans son marché local
Prix du 26 Clos des Groues par rapport à la voie
Sur Clos des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 26 Clos des Groues se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Clos des Groues par rapport à Brignancourt et à Val-d'Oise
À Brignancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos des Groues se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Brignancourt et -41.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignancourt a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
