32 Clos des Groues, 95640 Brignancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos des Groues, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Clos des Groues, 95640 Brignancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brignancourt.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos des Groues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos des Groues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos des Groues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos des Groues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Groues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Groues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos des Groues dans son marché local
Prix du 32 Clos des Groues par rapport à la voie
Sur Clos des Groues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 32 Clos des Groues se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos des Groues par rapport à Brignancourt et à Val-d'Oise
À Brignancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos des Groues se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Brignancourt et -46.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignancourt a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
