20 Grande Rue, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Grande Rue, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 48 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande Rue dans son marché local
Prix du 20 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 20 Grande Rue se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande Rue par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grande Rue se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -27.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Grande Rue à Bruyères-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 Grande Rue est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
