8 Rue de Bernes, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bernes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Bernes, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 142 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 642 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 69 mètres
Ventes au 8 Rue de Bernes
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bernes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bernes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bernes par rapport à la voie
Sur Rue de Bernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 8 Rue de Bernes se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bernes par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bernes se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -9.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 8 Rue de Bernes à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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