3 Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Boran, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 3 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 166 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 74 mètres
Ventes au 3 Rue de Boran
Une vente a été recensée au 3 Rue de Boran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Boran, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boran dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boran par rapport à la voie
Sur Rue de Boran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Rue de Boran se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boran par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boran se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -35.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 3 Rue de Boran à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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