32 Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Boran, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenue à 26 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 256 mètres
- - Ecole primaire Claude Schilmöller à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Boran
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Boran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Boran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Boran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Boran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Boran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Boran dans son marché local
Prix du 32 Rue de Boran par rapport à la voie
Sur Rue de Boran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 32 Rue de Boran se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Boran par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Boran se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -8.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 32 Rue de Boran à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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