6 Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Boran, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 122 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Boran
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Boran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Boran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Boran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Boran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Boran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Boran dans son marché local
Prix du 6 Rue de Boran par rapport à la voie
Sur Rue de Boran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 6 Rue de Boran se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Boran par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Boran se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -6.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Boran à Bruyères-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Boran est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Bruyères-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
