10 Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Morangles, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 27 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 590 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 188 mètres
Ventes au 10 Rue de Morangles
Une vente a été recensée au 10 Rue de Morangles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Morangles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Morangles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Morangles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Morangles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Morangles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Morangles par rapport à la voie
Sur Rue de Morangles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 10 Rue de Morangles se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Morangles par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Morangles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -26.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 10 Rue de Morangles à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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