12 Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Morangles, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 30 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 571 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Morangles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Morangles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Morangles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Morangles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Morangles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Morangles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Morangles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Morangles par rapport à la voie
Sur Rue de Morangles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 12 Rue de Morangles se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Morangles par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Morangles se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -26.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 12 Rue de Morangles à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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