4 Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Morangles, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 102 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 611 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 113 mètres
Ventes au 4 Rue de Morangles
Les 2 ventes au 4 Rue de Morangles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Morangles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Morangles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Morangles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Morangles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Morangles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Morangles par rapport à la voie
Sur Rue de Morangles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue de Morangles se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Morangles par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Morangles se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -7.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
