Square du Dauphiné, 95820 Bruyères-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 631 €
de 2 145 € à 3 316 €
Comment est calculé ce prix ?

Square du Dauphiné, 95820 Bruyères-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square du Dauphiné

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Prix Square du Dauphiné dans son marché local

Prix Square du Dauphiné par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons Square du Dauphiné se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et 27.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Square du Dauphiné

Les ventes enregistrées Square du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025
305 000 €(3 315 €/m²)
Maison6 p•92 m²
9 Square du Dauphiné, 95820 Bruyères-sur-Oise
11 juillet 2025
200 000 €(2 174 €/m²)
Maison6 p•92 m²
8 Square du Dauphiné, 95820 Bruyères-sur-Oise

Cadre de vie et proximité Square du Dauphiné

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix Dorée à 254 mètres
  • - Bruyères-sur-Oise à 390 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Elsa Triolet à 938 mètres
  • - Ecole primaire des Quincelettes à 263 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square du Dauphiné

Square du Dauphiné est située dans le quartier Bruyères-sur-Oise. Elle compte 4907 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au Square du Dauphiné à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 578 € (5 %)

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