2 Square du Dauphiné, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square du Dauphiné, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 262 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 951 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Square du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Square du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Square du Dauphiné se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Dauphiné par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Dauphiné se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -27.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 2 Square du Dauphiné à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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