2 Allée de Giverny, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Giverny, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 26.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée de Giverny, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 464 mètres
- - Cergy le Haut à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 903 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 998 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 334 mètres
Ventes au 2 Allée de Giverny
Les 2 ventes au 2 Allée de Giverny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Giverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Giverny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Giverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Giverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Giverny dans son marché local
Prix du 2 Allée de Giverny par rapport à la voie
Sur Allée de Giverny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Allée de Giverny se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Giverny par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Giverny se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 28.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
