Allée de l'Isara, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Isara, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Isara dans son marché local
Prix Allée de l'Isara par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Isara se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cergy et 19.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Isara à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée de l'Isara est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Isara
Les ventes enregistrées Allée de l'Isara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Isara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 51 mètres
- - Cergy Préfecture à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 848 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1128 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Isara
Adresses Allée de l'Isara
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Isara, classées par tranches de numéros.
