8 Allée des Fontenettes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fontenettes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Fontenettes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 278 mètres
- - Cergy le Haut à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 379 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 855 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Fontenettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Fontenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fontenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fontenettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fontenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fontenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fontenettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fontenettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fontenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 8 Allée des Fontenettes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fontenettes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fontenettes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
