Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Orangerie dans son marché local
Prix Avenue de l'Orangerie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Orangerie se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 15.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Orangerie à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Orangerie est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Orangerie
Les ventes enregistrées Avenue de l'Orangerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Orangerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 144 mètres
- - Cergy le Haut à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 503 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 503 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 4001 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Orangerie
Adresses Avenue de l'Orangerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Orangerie, classées par tranches de numéros.
