2 Allée des Noisetiers, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 421 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Noisetiers, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée des Noisetiers, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Collège à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 681 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 580 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 769 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 164 mètres
- Ecole primaire des Linandes à 126 mètres

Ventes au 2 Allée des Noisetiers

Les 0 ventes au 2 Allée des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -12.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Prunier, 95000 Cergy(3,254 €)

Rue de Pontoise, 95000 Cergy(3,043 €)

Avenue du Nord, 95000 Cergy(3,024 €)

Chemin d'Osny, 95000 Cergy(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.