Clos du Prunier, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos du Prunier, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Prunier dans son marché local
Prix Clos du Prunier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Prunier se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 7.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Prunier à Cergy
Le loyer moyen estimé Clos du Prunier est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Prunier
Les ventes enregistrées Clos du Prunier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Prunier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collège à 66 mètres
- - Cergy Préfecture à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 749 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 497 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1903 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 221 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Prunier
Adresses Clos du Prunier
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Prunier, classées par tranches de numéros.
