4 Allée du Belvédère, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Allée du Belvédère, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Vents à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Belvédère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Allée du Belvédère se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Belvédère par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Belvédère se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
