4 bis Allée du Belvédère, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 bis Allée du Belvédère, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Vents à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée du Belvédère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 bis Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 4 bis Allée du Belvédère se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée du Belvédère par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée du Belvédère se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cergy et -7.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
