4 Allée du Champ Virot, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Champ Virot, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée du Champ Virot, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bontemps.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bontemps à 118 mètres
- - Cergy le Haut à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 603 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Champ Virot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Champ Virot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Champ Virot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Champ Virot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Champ Virot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Champ Virot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Champ Virot dans son marché local
Prix du 4 Allée du Champ Virot par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Virot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Allée du Champ Virot se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Champ Virot par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Champ Virot se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -4.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
