Avenue du Bontemps, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bontemps, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bontemps dans son marché local
Prix Avenue du Bontemps par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bontemps se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bontemps à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue du Bontemps est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bontemps
Les ventes enregistrées Avenue du Bontemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bontemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bontemps à 55 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 702 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 702 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3826 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Chanterelle à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bontemps
Adresses Avenue du Bontemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bontemps, classées par tranches de numéros.
