31 Allée Vaurois, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 950 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée Vaurois, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 Allée Vaurois, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 254 mètres
- Cergy le Haut à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 622 mètres
- Collège Moulin à Vent à 622 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 1050 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 159 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 170 mètres

Ventes au 31 Allée Vaurois

Les 0 ventes au 31 Allée Vaurois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée Vaurois dans son marché local

Prix du 31 Allée Vaurois par rapport à la voie

Sur Allée Vaurois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 31 Allée Vaurois se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Vaurois par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Vaurois se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Myrtilles, 95000 Cergy(3,043 €)

Avenue de l'Orangerie, 95000 Cergy(3,396 €)

Promenade des Irlandais, 95000 Cergy(3,433 €)

Allée du Trèfle, 95000 Cergy(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée Vaurois

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Vaurois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.