8 Avenue de l'Embellie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Embellie, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue de l'Embellie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne.
1 niveau - 2 logements - 782 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 49 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 996 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 188 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Embellie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Embellie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Embellie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Embellie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Embellie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Embellie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 Avenue de l'Embellie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Embellie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Embellie se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Cergy et -26.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
