45 Avenue de l'Enclos, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Avenue de l'Enclos, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Enclos-Bois Lapelote.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 214 mètres
- - Cergy le Haut à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 523 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de l'Enclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 45 Avenue de l'Enclos se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Enclos par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Enclos se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -4.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
