Rue des Châtaigniers, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Châtaigniers, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix Rue des Châtaigniers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Châtaigniers se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 6.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Châtaigniers à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue des Châtaigniers est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Châtaigniers
Les ventes enregistrées Rue des Châtaigniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Châtaigniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint-Christophe à 154 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 950 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 950 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3267 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Châtaigniers
Adresses Rue des Châtaigniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Châtaigniers, classées par tranches de numéros.
