8 Avenue de l'Enclos, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 8 Avenue de l'Enclos, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Enclos-Bois Lapelote à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 29 parkings - 1007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 147 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 643 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 389 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Enclos
Les 3 ventes au 8 Avenue de l'Enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 Avenue de l'Enclos se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Enclos par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Enclos se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Cergy et 27.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
