35 Avenue des Essarts, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 12.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Avenue des Essarts, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 577 mètres
- - Cergy le Haut à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1021 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Essarts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Essarts dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Essarts par rapport à la voie
Sur Avenue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 35 Avenue des Essarts se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Essarts par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Essarts se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 8.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
