41 Avenue des Essarts, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Avenue des Essarts, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 544 mètres
- - Cergy le Haut à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 984 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Essarts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Essarts dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Essarts par rapport à la voie
Sur Avenue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 41 Avenue des Essarts se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Essarts par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Essarts se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 8.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
