13 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Hazay, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 29 mètres
- - Cergy le Haut à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 237 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 633 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 312 mètres
Ventes au 13 Avenue du Hazay
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Hazay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Hazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Hazay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Hazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Hazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Hazay dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Hazay par rapport à la voie
Sur Avenue du Hazay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 13 Avenue du Hazay se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Hazay se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Cergy et -35.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
