Avenue du Hazay, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Hazay, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Hazay dans son marché local
Prix Avenue du Hazay par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Hazay se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 0.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Hazay à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue du Hazay est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Hazay
Les ventes enregistrées Avenue du Hazay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 149 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Hazay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hazay à 85 mètres
- - Cergy le Haut à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 514 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 514 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 4231 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 563 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Hazay
Adresses Avenue du Hazay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Hazay, classées par tranches de numéros.
