2 Avenue du Martelet, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Martelet, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue du Martelet, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Genottes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 37 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Genottes à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Martelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Martelet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Martelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Avenue du Martelet se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Martelet par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Martelet se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Cergy et -15.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
