34 Avenue du Martelet, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Martelet, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Avenue du Martelet, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure Martelet à 135 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 848 mètres
- - Ecole maternelle l'Escapade à 261 mètres
- - Ecole élémentaire L'Escapade à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Martelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Martelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Martelet dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Martelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 34 Avenue du Martelet se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Martelet par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Martelet se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Cergy et -27.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
