20 Avenue du Parc, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Avenue du Parc, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouettes à 252 mètres
- - Cergy Préfecture à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 558 mètres
- - Collège Les Touleuses à 911 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Parc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 20 Avenue du Parc se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Parc par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Parc se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 9.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
