26 Avenue du Parc, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 3 025 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Parc, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°24 et de 2.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 26 Avenue du Parc, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grouettes à 267 mètres
- Cergy Préfecture à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 541 mètres
- Collège Les Touleuses à 904 mètres
- Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 541 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1006 mètres
- Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 559 mètres
- Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 559 mètres

Ventes au 26 Avenue du Parc

Les 0 ventes au 26 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 95000 Cergy(3,063 €)

Rue Sully, 95000 Cergy(3,361 €)

Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy(3,403 €)

Rue des Primevères, 95000 Cergy(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.