8 Avenue du Parc, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue du Parc, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouettes à 234 mètres
- - Cergy Préfecture à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Les Touleuses à 934 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Parc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Parc se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 11.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
